邯郸公积金

　　贷款担保

　　1、借款人申请公积金贷款应当提供市住房公积金管理中心认可的担保。担保方式有以下三种：

　　(1)抵押担保。借款人用所**的住房或者其他自有、共有或者第三人的拥有产权证书的住房抵押。

　　(2)质押担保。借款人用自有或第三人的经市住房公积金管理中心认可的国库券、金融债券、定期存单等有价证券作为债权的担保。

　　(3)保证担保。由住房置业担保公司为借款人提供不可撤销连带责任保证担保。担保公司须与市住房公积金管理中心签订保证合同，同时住房置业担保公司有权要求借款人以住房抵押方式提供反担保。

　　2、借款人采取住房抵押方式担保的应遵守以下规定：

　　(1)抵押住房的现值由市住房公积金管理中心按照**该住房的总价款或者该住房评估价值确认。抵押值*高不得超过抵押住房现值的80%。

　　(2)抵押人和抵押权人应到房屋产权管理部门办 理抵押登记手续。

　　(3)对设定抵押的房产在抵押期间内，抵押人必须保证抵押物完好，未经抵押权人同意，抵押人不得将房产再次抵押或出租、转让。

　　(4)借款人还清全部贷款本息后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押，并到原登记部门办 理注销抵押手续。

　　3、借款人采用有价证券质押担保的，有价证券金额不得低于借款金额本息。有价证券交贷款银行保管，借款人按照借款合同还本付息后，贷款银行将质押的有价证券退还借款人。